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首开金茂府最高6万7!杭州大波红盘交付,业主赚了吗?

2020年09月24日 16:08 来源:浙江在线 未经授权 不得转载
  浙江在线-住在杭州网8月19日(浙江在线记者 徐文罡)据不完全统计,2020年杭州将有98个楼盘迎来交付“大考”。
 
  尽管由于疫情的影响,很多盼着收房的业主都收到了延期通知,但上半年还是有不少位“考生”交出了自己的“答卷”。
 
  在这些新近交付的楼盘中,有刷新朋友圈的颜值作品;有曾经万人摇的辉煌战绩;有“所见即所得”的现产品;也少不了各类维权的话题......
 
  那么当这些项目进入二手房市场之后,又有着怎样一番表现呢?
 
  今天,记者就整理了部分已有成交的新交付楼盘签约情况,供大家参考~
 
  注:不少二手房源的签约价会包含车位与装修,大家在留意二手房价格时注意辨别。
 
  华夏四季
 
  签约均价:40190元/㎡
 
  板块:余杭区未来科技城
 
  华夏四季位于余杭塘路北侧,正好在地铁5号线永福站和五常站之间。
 
  项目于2016年12月首开,曾创下308套房源11378组客户登记的记录,本应该在2019年底交付。
 
  但是由于工期滞后等原因,又遇上了疫情,直到今年6月份,业主们才喜提新房。
 
  据传,华夏四季交付之初就有一套89方3房1卫的高层成交,税前总价365万,折合单价4.1万元/㎡。
 
  而自交付至今,签约价最高的一套成交于7月26日,户型面积112方,均价46420元/㎡。再回想起当初首开时2.2万元/㎡的价格,已然是今非昔比了。
 
  绿都东澜府
 
  签约均价:26830元/㎡
 
  板块:余杭区崇贤
 
  提起东澜府,大家应该都不会忘记“200万级精装现房”、“1368套房源一次加推”这些标签。
 
  项目地处崇杭街与向阳路交叉口西侧,由15幢高层组成,于去年11月底以均价21300元/㎡入市。
 
  最终共有6049组意向登记,平均中签率2.3%。
 
  虽然东澜府才刚刚交付不久,但已经有40套房源挂牌,并于8月8日成交了一套88方的小户型,均价26975元/㎡,是截止目前的最高签约价格。
 
  首开杭州金茂府
 
  签约均价:66270元/㎡
 
  板块:拱墅区申花
 
  去年9月,滨江金茂府交付,而后仅仅过了1个月就成交了一套142方的大户型,单价高达81940元/㎡。
 
  而在今年4月,轮到了首开杭州金茂府。
 
  这个位于学院北路与隐秀路交汇处的“豪宅盘”,主打科技住宅却采用了新古典主义的建筑风格,外墙在白天阳光的照射下散发出金灿灿的光辉。
 
  目前,首开杭州金茂府的最高签约价成交于8月8日,是一套201㎡左右的大户型,成交价67071元/㎡。
 
  都会钱塘东区
 
  签约均价:26120元/㎡
 
  板块:钱塘新区大学城北
 
  刚过去不久的6月,钱塘新区第一个现房楼盘,位于下沙水云街与文淙北路交叉口的晓春城·都会钱塘东区交付。
 
  与实施精装修的西区不同,都会钱塘东区规划有14幢洋房、2幢高层,共793套房源均为毛坯交付。
 
  二手房平台上,都会钱塘东区的挂牌价从2万8-3万/㎡不等,最高签约价为一套89方的小户型,均价28895元/㎡。
 
  旭辉和昌都会山
 
  签约均价:53570元/㎡
 
  板块:萧山区钱江世纪城
 
  旭辉和昌都会山坐落在博奥路与奔竞大道交叉口,直面杭州国际博览中心,距离地铁2号线盈丰路站约1.2公里。
 
  项目于2017年首开,今年5月迎来正式交付。截至目前,最高签约价成交于2020年7月23日,户型面积89方,均价58224元/㎡。
 
  另外值得一提的是,都会山近几个月来的签约均价维持在53570元/㎡左右。
 
  而与其仅一街之隔的“网红盘”融创时代奥城,签约均价仅47650元/㎡,但最高签约价却高达64317元/㎡。
 
  除了以上这些楼盘,还有一个马桶5万元的朗诗乐府、游艇风设计的融信公馆ARC、交付也停不下维权的金色时光等也在今年上半年相继交付。
 
  只是目前这些项目尚未有二手房成交数据,挂牌房源也寥寥无几,它们在二手房市场最终会是怎样一个成绩,就让我们拭目以待吧~
 
 
原标题:华夏四季4万+,首开金茂府最高6万7!杭州大波红盘交付,业主赚了吗?
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